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北帝街38号

新鸿基 5年单幢

16,487

平均成交尺价

55.7

平均成交尺租

4.06%

平均租务回报率

Downtown 38由Downtown 38发展，设有1座，提供228伙，包括156伙1房单位、57伙2房单位及15伙特色单位，项目单位实用面积介乎280至561平方尺。

Downtown 38 大厦: Downtown 38, 位于北帝街38号, 提供228伙，面积280至561平方尺，标准户1房至2房，面积300至414平方尺

Downtown 38 大厦: 项目18楼A单位平面图 (414平方尺) (清水房)

Downtown 38 大厦: 从开放式厨房部分观看

Downtown 38 大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅连接露台部分(图右)

Downtown 38 大厦: 露台部分

Downtown 38 大厦: 浴室部分

Downtown 38 大厦: 睡房部分

Downtown 38 大厦: 主人房内部

Downtown 38 大厦: 项目模型 A,B,C单位

Downtown 38 大厦: 项目模型 D,E,F单位

Downtown 38 大厦: 项目模型 G,H单位

Downtown 38 大厦: 项目模型 H,J,K单位

Downtown 38 大厦: 项目模型 K,L单位

Downtown 38 设施: 圣公会牧爱小学与保良局林文灿英文小学, 项目位于绿色箭嘴部分

Downtown 38 设施: 土瓜湾街市与土瓜湾公共图书馆 (马头围道旁边), 距离项目约400米

Downtown 38 设施: 新亚中学, 近天光道, 距离项目约450米

Downtown 38 设施: 献主会圣马善乐小学, 近天光道, 距离项目约450米

Downtown 38 设施: 邓镜波学校, 近天光道, 距离项目约450米

Downtown 38 设施: 土瓜湾游乐场, 近土瓜湾道, 距离项目约500米

Downtown 38 设施: 土瓜湾体育馆 (土瓜湾游乐场旁边)

Downtown 38 设施: 从土瓜湾体育馆观看项目 (项目位于绿色箭嘴部分)

Downtown 38 周边环境: 从新山道观看项目

Downtown 38 周边环境: 项目附近人流较少

Downtown 38 周边环境: 新山道与北帝街交界

Downtown 38 周边环境

Downtown 38 周边环境: 新山道

Downtown 38 周边环境: 北帝街

Downtown 38 周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 对面的欣荣花园 (图片右方)

Downtown 38 周边环境: 项目旁边的喜筑 (图片左方)

Downtown 38 周边环境: 喜筑

Downtown 38 周边环境: 新山道一带有较多旧式大厦

Downtown 38 周边环境

Downtown 38 周边环境: 项目位于绿色箭嘴部分

Downtown 38 周边环境: 从马头围道观看项目 (绿色箭嘴部分)

Downtown 38 周边环境

Downtown 38 周边环境

Downtown 38 商场: 北帝街一带有较多食肆商铺

Downtown 38 商场: 谭公道的海悦广场 (距离项目约100米)

Downtown 38 商场: 海悦广场, 面向马头围道入口

Downtown 38 商场: 北帝街一带有较多食肆商铺

Downtown 38 交通: 马头围道设有九巴巴士站(11,14,15,93K)

Downtown 38 交通: 马头围道设有九巴巴士站(17,75X,85,85B,108,116), 新巴(796X)

Downtown 38 交通: 马头围道设有巴士站与专线小巴站 (项目位于绿色箭嘴部分)

Downtown 38 交通: 土瓜湾站B出口, 近马头围道

Downtown 38 交通: 九龙城渡轮码头, 距离项目约700米

Downtown 38 价单图1

Downtown 38 价单图2

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Downtown 38 售盘 1 房 , 1 浴室 302 平方尺

售 $548 万元

302 尺 1 1 向西南

新鸿基精品高层见海景长厅大房明厕有匙即睇

Downtown 38 售盘 1 房 , 1 浴室 301 平方尺

售 $520 万元

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Downtown 38 租盘 1 房 , 1 浴室 309 平方尺

租 $16,600 元

挪亚方舟价•土瓜湾站Downtown38专员•尽做•随时候命•$16600起

Downtown 38 租盘 1 房 , 1 浴室 309 平方尺

租 $17,000 元

309 尺 1 1 向东

新鸿基品牌，楼底高，空间宽敞，精品式豪宅

Downtown 38 租盘 1 房 , 1 浴室 300 平方尺

租 $17,300 元

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买卖租务历史成交

实309尺 @ $15,534

2025-09-12

注册处成交

1房

$480 万元

- 5.2%

实301尺 @ $17,442

2025-09-12

注册处成交

1房

$525 万元

- 10.1%

实301尺 @ $17,442

2025-08-26

市场成交

1房

露台

$525 万元

实305尺 @ $16,230

2025-02-21

注册处成交

1房

$495 万元

- 13.5%

实304尺 @ $16,776

2025-02-06

注册处成交

1房

$510 万元

- 12.4%

实305尺 @ $16,230

2025-01-27

市场成交

1房

露台

$495 万元

实304尺 @ $17,105

2024-12-10

注册处成交

1房

$520 万元

- 8.5%

实377尺 @ $16,313

2024-11-26

注册处成交

2房

$615 万元

- 11.8%

实427尺 @ $20,019

2024-11-21

注册处成交

$854.8 万元

实309尺 @ $15,146

2024-10-24

注册处成交

1房

$468 万元

- 8.8%

载入中。。。

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物业座数:

1座

入伙年份:

2020 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

228伙

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车位:

住宅停车位：10

Downtown 38 地图

农圃道( 巴士站 )

107 米

新山道( 巴士站 )

134 米

欣荣花园( 巴士站 )

150 米

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