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听涛雅苑

恒明街2号
10,045
平均成交尺价
35.6
平均成交尺租
3.68%
平均租务回报率
听涛雅苑 位于新界 马鞍山 恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
放售
25
 放租
3
 最新成交

售盘及租盘

听涛雅苑 售盘
听涛雅苑
售 $78 万元

最后一个 减完再减 卖完就无 !

听涛雅苑
租 $3,000 元

听涛雅苑车位 出租$3000

听涛雅苑 售盘
听涛雅苑
售 $73 万元

罕有出售~出租2800

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车位 买卖/租赁
车位 买卖 车位 租赁

楼价走势(实用尺价)

1年
5年
10年
全部
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楼价走势(实用尺价)

租价走势

1年
5年
全部
租金
尺租
2房
3房
全部
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租价走势

租务回报率

1年
5年
全部
2房
3房
全部
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租务回报率

成交纪录

听涛雅苑 | 9座 28楼 G室
实490尺 @ $11,959
2025-09-25
注册处成交
2房
$586 万元
+ 55%
听涛雅苑 | 2期 4座 中层 C室
实755尺 @ $10,967
2025-09-19
市场成交
3房
$828 万元
听涛雅苑 | 1期 2座 中层 H室
实788尺 @ $10,596
2025-09-15
市场成交
3房
$835 万元
听涛雅苑 | 11座 15楼 A室
实815尺 @ $11,387
2025-09-01
注册处成交
3房
$928 万元
- 10.6%
听涛雅苑 | 1期 9座 高层 D室
实788尺 @ $10,952
2025-08-28
市场成交
3房
$863 万元
听涛雅苑 | 7座 28楼 A室
实733尺 @ $11,869
2025-08-22
注册处成交
3房
$870 万元
+ 2.4%
听涛雅苑 | 1期 11座 中层 A室
实815尺 @ $11,387
2025-08-22
市场成交
3房
$928 万元
听涛雅苑 | 6座 9楼 E室
实526尺 @ $10,837
2025-08-21
注册处成交
2房
$570 万元
+ 72.7%
听涛雅苑 | 8座 15楼 G室
实788尺 @ $11,041
2025-08-20
注册处成交
$870 万元
+ 51%
听涛雅苑 | 7座 18楼 F室
实733尺 @ $10,709
2025-08-15
注册处成交
3房
$785 万元
+ 18.9%
载入中。。。
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收藏屋苑

屋苑资料

物业座数:
11座
入伙年份:
1998 年
发展商:
长实
单位数目:
2,032伙
小学校网:
 
中学校网:
 
住客会所:
大型户外园林式泳池; 网球场; 壁球场; 高尔夫练习室; 健身房; 桑拿浴室; 卡拉ok室; 桌球室; 乒乓场馆等等......
车位:
1473个

地图

听涛雅苑 地图
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
听涛雅苑( 巴士站 )
139 米
听涛雅苑, 西沙路( 巴士站 )
140 米
锦鞍苑( 巴士站 )
180 米
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