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洪水桥洪元路88号

新鸿基 14年屋苑

8,259

平均成交尺价

21.7

平均成交尺租

3.47%

平均租务回报率

泉荟，位于洪水桥洪元路88号，为新鸿基及陆海通共同发展的一个低密度式豪宅项目。项目整体特别营造日本奈良的自然写意气息为主，锐意塑造成区内罕有的优质精品家居。项目毗邻轻铁洪水桥站及深港西部通道，往返两地快捷方便。项目提供173伙单位，标准单位面积由635 至 967平方尺，备有两房至三房一套房连多用途房的标准单位，及连天台花园或平台花园之特色单位。另外物业设有约17,000平方尺的住客会所及园艺花园，简易的与大自然融为一体，致力打造优质的绿化生活。

泉荟售盘 2 房 , 1 浴室 498 平方尺

售 $450 万元

498 尺 2 1 向东

新地名厦

泉荟售盘 2 房 526 平方尺

售 $500 万元 +

526 尺 2 -- 向东南

时光倒流价，即走荀盘，最后召集

泉荟售盘 2 房 , 1 浴室 526 平方尺

售 $480 万元

【1MIN洪水桥站】企理2房-梗厨

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泉荟租盘 2 房 504 平方尺

租 $13,800 元

两房单位，可宠

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1年

5年

10年

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租金

尺租

2房

3房

4房+

全部

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1年

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2房

3房

4房+

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买卖租务历史成交

实535尺 @ $7,477

2025-09-22

注册处成交

2房

$400 万元

- 37%

实745尺 @ $8,564

2025-08-12

注册处成交

3房

$638 万元

+ 34.7%

实482尺 @ $8,195

2025-08-01

注册处成交

2房

$395 万元

+ 37.4%

实943尺 @ $8,802

2025-07-23

注册处成交

3房

$830 万元

- 44.7%

实482尺 @ $8,195

2025-07-14

市场成交

2房

$395 万元

实505尺 @ $8,515

2025-04-01

注册处成交

2房

$430 万元

+ 45.8%

实496尺 @ $9,839

2024-10-14

注册处成交

2房

$488 万元

- 14.4%

实496尺 @ $9,839

2024-10-02

市场成交

2房

露台

工作平台

$488 万元

实511尺 @ $10,078

2024-05-23

注册处成交

2房

$515 万元

- 5.5%

实511尺 @ $10,078

2024-05-17

市场成交

2房

$515 万元

载入中。。。

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泉荟第1座 1楼平面图

泉荟第1座 1楼

泉荟第1座 2-11楼平面图

泉荟第1座 2-11楼

泉荟第1座 12楼平面图

泉荟第1座 12楼

泉荟第2座 1楼平面图

泉荟第2座 1楼

泉荟第2座 2-11楼平面图

泉荟第2座 2-11楼

泉荟第2座 11-12楼平面图

泉荟第2座 11-12楼

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物业座数:

2

入伙年份:

2011 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

173伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

会所礼宾部、宴会厅、派对厨房、烧烤地带、池泮晒台、休闲雅座、健身室、儿童健体乐园、亲子天地、钢琴研习室、音乐工房、卡啦OK房、棋艺坊、棋牌室其中园林泳池、儿童健体乐园及男/女蒸气浴室无须额外收费，因费用已包含在管理费内

周边环境:

环境清幽，绿化处处，而且交通颇为方便，但商铺不多，买东西不方便

交通:

邻近轻铁洪水桥站，有巴士直到深圳湾口岸及元朗及九龙等地方

泉荟地图

洪元路洪福邨( 巴士站 )

65 米

洪水桥(洪福邨)总站( 巴士站 )

167 米

洪天路洪福邨( 巴士站 )

230 米

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