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鲤鱼门径1号

九龙建业 6年屋苑

15,252

平均成交尺价

53.6

平均成交尺租

4.54%

平均租务回报率

海傲湾由九龙建业发展，位于鲤鱼门径1号，设有2座，提供646个单位，实用面积由179至576平方尺，采开放式至3房间隔

海傲湾大厦: One East Coast 海傲湾, 由九龙建业发展，位于鲤鱼门径1号，设有2座，提供646个单位，采1至3房间隔。

海傲湾大厦: 项目外的鲤鱼门径

海傲湾大厦: 鲤鱼门径与崇信街交界

海傲湾大厦: 项目1A座28楼D单位, (391平方尺)

海傲湾大厦: 饭厅与开放式厨房部分

海傲湾大厦: 从客/饭厅观看(图左), 睡房部分(图右)

海傲湾大厦: 客厅连接露台部分(图左), 从露台部分观看(图右)

海傲湾大厦: 项目1A座28楼D单位, (391平方尺) (清水房)

海傲湾大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅连接露台部分(图右)

海傲湾大厦: 项目1A座28楼C单位, (264平方尺)

海傲湾大厦: 浴室部分(图左), 客/饭厅部分(图右)

海傲湾大厦: 项目1A座28楼C单位, (264平方尺) (清水房)

海傲湾大厦: 从入口部分观看(图左), 从露台部分观看(图右)

海傲湾大厦: 浴室与睡房入口(图左), 客厅连接露台部分(图右)

海傲湾设施: 项目旁边的鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市

海傲湾设施: 项目旁边设有鲤鱼门公共图书馆

海傲湾设施: 项目对面的鲤鱼门海滨休憩处

海傲湾设施: 天主教圣雅各伯幼稚园 (茶果岭道), 距离项目约300米

海傲湾设施: 圣安当女书院 (鲤鱼门道中段)

海傲湾设施: 佛教何南金中学 (鲤鱼门道中段)

海傲湾周边环境: 项目面向三家村避风塘

海傲湾周边环境: 项目外的鲤鱼门径

海傲湾周边环境: 项目的另一个地盘入口

海傲湾周边环境: 鲤鱼门径尾段的回旋处

海傲湾周边环境: 项目附近大厦数量较少

海傲湾周边环境: 项目附近设有工业大厦 (图片右方)

海傲湾周边环境: 从鲤鱼门海傍道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

海傲湾周边环境: 项目外的小径

海傲湾周边环境: 项目附近的鲤鱼门海傍道, 前方可通往各式海鲜食肆商铺

海傲湾周边环境: 从茶果岭道观看项目

海傲湾商场: 从鲤鱼门海傍道观看项目 ( 绿色箭嘴部分)

海傲湾商场: 鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺

海傲湾商场: 茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺

海傲湾商场: 大本型, 邻近油塘港铁站, 距离项目约800米

海傲湾交通: 项目附近设有专线小巴站

海傲湾交通: 项目旁边设有九巴巴士站(14X) (崇信街)

海傲湾交通: 欣荣街设有巴士站, 城巴(E22P,E22X,N26), 九巴(6P)

海傲湾交通: 项目对面设有的士站

海傲湾交通: 欣荣街设有巴士站, 距离项目约600米

海傲湾交通: 油塘港铁站, 距离项目约800米

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海傲湾售盘 1 房 , 1 浴室 262 平方尺

售 $398.8 万元

6年楼龄开扬景观 $100印花税

海傲湾售盘 1 房 , 1 浴室 262 平方尺

售 $399 万元

262 尺 1 1 向南

优质开扬景。投资/自住首选。可睇楼

海傲湾售盘 1 房 , 1 浴室 262 平方尺

售 $400 万元

262 尺 1 1 向东南

业主移民急卖,家俬电器齐.靓装, 10分钟到地铁站,银行估凸价东南开扬景靓装,

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海傲湾租盘 1 房 , 1 浴室 262 平方尺

租 $14,300 元

中层,约睇，家俬电器齐全

海傲湾租盘 2 房 , 1 浴室 391 平方尺

租 $18,500 元

391 尺 2 1 向西南

西南海景二房，全屋家俬电器，欢迎约睇

海傲湾租盘 2 房 , 1 浴室 391 平方尺

租 $18,500 元

391 尺 2 1 向南

全海景2房包家俬电器睇楼搵Angela

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买卖租务历史成交

实201尺 @ $14,179

2025-09-15

注册处成交

$285 万元

- 27.6%

实266尺 @ $15,226

2025-08-27

注册处成交

$405 万元

- 32.5%

实262尺 @ $16,097

2025-08-24

市场成交

1房

露台

$421.7 万元

实262尺 @ $15,038

2025-08-07

注册处成交

$394 万元

- 30.5%

实261尺 @ $14,751

2025-08-01

注册处成交

1房

$385 万元

- 24.3%

实270尺 @ $14,815

2025-07-31

注册处成交

$400 万元

- 44.2%

实260尺 @ $14,808

2025-07-28

市场成交

1房

$385 万元

实301尺 @ $16,545

2025-07-22

注册处成交

$498 万元

- 34.5%

实264尺 @ $16,212

2025-07-15

注册处成交

$428 万元

- 28.7%

实262尺 @ $14,122

2025-06-25

注册处成交

$370 万元

- 31.3%

载入中。。。

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海傲湾物业布局图平面图

海傲湾物业布局图

海傲湾物业布局图平面图

海傲湾物业布局图

海傲湾 1A座 17-31楼平面图

海傲湾 1A座 17-31楼

海傲湾 1A座 31楼平面图

海傲湾 1A座 31楼

海傲湾 1A座 7-16楼平面图

海傲湾 1A座 7-16楼

海傲湾 1A座 6楼平面图

海傲湾 1A座 6楼

海傲湾 2座 5楼平面图

海傲湾 2座 5楼

海傲湾 2座 6楼平面图

海傲湾 2座 6楼

海傲湾 2座 7-31楼平面图

海傲湾 2座 7-31楼

海傲湾 2座 31楼平面图

海傲湾 2座 31楼

海傲湾 1B座 17-31楼平面图

海傲湾 1B座 17-31楼

海傲湾 1B座 6楼平面图

海傲湾 1B座 6楼

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海傲湾 1B座 7-16楼

海傲湾 1B座 7-31楼平面图

海傲湾 1B座 7-31楼

海傲湾停车位平面图平面图

海傲湾停车位平面图

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海傲湾停车位平面图

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海傲湾停车位平面图

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海傲湾停车位平面图

海傲湾停车位平面图平面图

海傲湾停车位平面图

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物业座数:

2

入伙年份:

2019 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司

单位数目:

646伙

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车位:

住宅停车位：61

海傲湾地图

崇信街( 巴士站 )

92 米

三家村避风塘( 巴士站 )

141 米

嘉荣街( 巴士站 )

166 米

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