10,199
平均成交呎價
29.6
平均成交呎租
3.55%
平均租務回報率
采葉庭 位於新界 元朗市中心 元朗舊墟路33號,發展商為新鴻基 / 新世界,於2002年4月開始落成,由14座樓宇組成,共有1,618個單位。實用面積為460至699平方呎,屋苑內設有會所、泳池;交通便利,步行至港鐵時間約7分鐘,小學校網在74區,中學校區在元朗。

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
全部
租金
呎租
2房
3房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
2房
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

采葉庭 | 8座 5樓 A室
實460呎 @ $11,087
2025-09-09
註冊處成交
2房
$510 萬元
采葉庭 | 11座 8樓 A室
實460呎 @ $11,043
2025-09-09
註冊處成交
2房
$508 萬元
采葉庭 | 1座 10樓 E室
實460呎 @ $10,978
2025-09-04
註冊處成交
2房
$505 萬元
實509呎 @ $9,686
2025-09-03
市場成交
2房
$493 萬元
采葉庭 | 11座 2樓 C室
實509呎 @ $9,037
2025-08-29
註冊處成交
2房
$460 萬元
采葉庭 | 8座 13樓 D室
實460呎 @ $10,870
2025-08-29
註冊處成交
2房
$500 萬元
實460呎 @ $11,043
2025-08-27
市場成交
2房
$508 萬元
采葉庭 | 8座 8樓 E室
實460呎 @ $10,978
2025-08-22
註冊處成交
2房
$505 萬元
實460呎 @ $11,087
2025-08-19
市場成交
2房
$510 萬元
采葉庭 | 7座 2樓 F室
實658呎 @ $9,392
2025-08-15
註冊處成交
3房
$618 萬元
載入中。。。
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平面圖

收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
14座
入伙年份:
2002 年
發展商:
新鴻基
管理公司:
康業管理
單位數目:
1,618伙
小學校網:
中學校網:
住客會所:
住客會所、室內恆溫泳池、親子種植園等
車位:
445個

地圖

采葉庭 地圖
元朗(德業街)( 巴士站 )
207 米
元朗(德業街)總站( 巴士站 )
207 米
尚豪庭( 巴士站 )
255 米