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智昌路8號

33年屋苑

7,262

平均成交呎價

28.0

平均成交呎租

4.90%

平均租務回報率

順欣花園位於新界上水智昌路8號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1992年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有830個單位。設有2至3房間隔，實用面積為428至583平方呎，屋苑內設有運動設施；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。

順欣花園售盤 2 房 581 平方呎

售 $378 萬元

罕有放盤

順欣花園售盤 582 平方呎

售 $478 萬元 +

順欣花園罕有三房高層包補地價售478萬近火車站

順欣花園售盤 3 房 582 平方呎

售 $378 萬元

582 呎 3 -- 向西北

【另放已補470萬】【罕有放盤】

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買賣租務歷史成交

實583呎 @ $6,861

2025-08-26

註冊處成交

3房

$400 萬元

實428呎 @ $7,664

2025-06-18

註冊處成交

2房

$328 萬元

實428呎 @ $6,659

2025-06-06

註冊處成交

$285 萬元

建596呎 @ $6,242

2025-06-06

註冊處成交

$372 萬元

實428呎 @ $7,664

2025-06-06

市場成交

2房

$328 萬元

實428呎 @ $6,659

2025-05-30

市場成交

$285 萬元

建719呎 @ $5,535

2025-05-12

註冊處成交

$398 萬元

實583呎 @ $6,827

2025-04-17

市場成交

3房

$398 萬元

建718呎 @ $5,571

2025-04-15

註冊處成交

$400 萬元

實483呎 @ $7,578

2025-03-24

註冊處成交

2房

$366 萬元

+ 37.8%

載入中。。。

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順欣花園物業布局圖平面圖

順欣花園物業布局圖

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物業座數:

4

入伙年份:

1992 年

單位數目:

830

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

住客會所:

羽毛球場; 停車場

順欣花園地圖

順欣花園, 馬會道( 巴士站 )

97 米

順欣花園( 巴士站 )

105 米

天平邨天明樓( 巴士站 )

116 米

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