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天宇海位於馬鞍山保泰街18號。發展商為長實。入伙日期由3/2011開始。天宇海共有12座，洋房14間，提供1143個單位。天宇海的實用面積為665呎至1433呎。天宇海交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#389

有景觀

單位特色

望開揚景

有露台

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

刊登:2025-08-06 | 更新:2025-08-23

電話 QRCode

售價

售 $830 萬元

按揭每月供款

$27,551 元

首期 $249 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

991 平方呎

呎價: @8,375 元

實用面積

758 平方呎

呎價: @10,950 元

地區屋苑

天宇海屋苑大廈

新界馬鞍山

座數及單位: 屋苑大廈 6A座中層

屋苑樓齡: 14 年

查看天宇海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011
屋苑簡介	為馬鞍山的大型住宅項目。項目共提供1,143伙單位，當中有四分一(約280多伙)坐擁無敵海景，面積逾1,000平方呎，該批單位意向呎價超過一萬元。而在九月廿二日發展商公佈首批價單，涉及108伙，平均呎價6,438元，遠低於發展商初公佈的意向價一萬元。
單位數目	1143伙
車位	409個住客車位，30個訪客車位
大廈座數	6座大廈(第1至7座)及14座洋房
面積資料	標準單位： 4房2廳雙套房連儲物室：143伙 3房3廁連儲物室(1,025至1,107平方呎)：120伙 3房2廁連儲物室套廁(1030至1078平方呎)：119伙 3房2廁連儲物室(945至1,018平方呎)：608伙 3房2廁(875至914平方呎，沒有海景)：139伙特色單位(已計算在標準單位伙數內)：頂層分層「天宇大宅」(花園面積186至703平方呎)：48伙每幢第一層「海畔花園大宅」(連花園244至891平方呎)：25伙
發展商	長實

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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89校網(沙田區)

中學校網

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物業地址

保泰街18號

恆輝街( 巴士站 )

105 米

保泰街( 巴士站 )

132 米

海典灣, 寧泰路( 巴士站 )

155 米

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