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嘉湖山莊 第6期(美湖居)

天龍路9號
8,421
平均成交呎價
24.2
平均成交呎租
3.50%
平均租務回報率
嘉湖山莊 美湖居 位於新界 天水圍 天龍路9號，發展商為長江實業，於1997年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,264個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，小學校網在72區，中學校區在元朗。
放售
148
 放租
26
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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租金
呎租
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 8座 5樓 F室
實441呎 @ $8,186
2025-10-03
註冊處成交
2房
$361 萬元
+ 34.7%
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 6座 31樓 E室
實441呎 @ $9,410
2025-09-30
註冊處成交
2房
$415 萬元
+ 12.7%
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 1座 25樓 F室
實441呎 @ $9,433
2025-09-26
註冊處成交
2房
$416 萬元
+ 28.6%
嘉湖山莊 | 6期 美湖居 3座 高層 H室
實540呎 @ $9,222
2025-09-26
市場成交
3房
$498 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 5座 22樓 F室
實441呎 @ $9,043
2025-09-23
註冊處成交
2房
$398.8 萬元
+ 89.9%
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 5座 2樓 D室
實544呎 @ $7,904
2025-09-23
註冊處成交
3房
$430 萬元
+ 244%
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 5座 29樓 D室
實544呎 @ $9,559
2025-09-22
註冊處成交
3房
$520 萬元
+ 62.5%
嘉湖山莊 | 6期 美湖居 1座 高層 F室
實441呎 @ $9,433
2025-09-09
市場成交
2房
$416 萬元
嘉湖山莊 | 美湖居 06座 高層 E室
實441呎 @ $9,410
2025-09-03
市場成交
2房
$415 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 1座 30樓 E室
實441呎 @ $8,998
2025-09-03
註冊處成交
2房
$396.8 萬元
+ 103.5%
載入中。。。
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平面圖

屋苑期數
第6期(美湖居)
收藏屋苑

屋苑資料

入伙年份:
1997 年
發展商:
長實
管理公司:
港基物業管理有限公司
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
基本有戶外游泳池、 網球場、 籃球場、 兒童遊樂場等設施，而住客會所位於景湖居及新北江商場中間，內裏有多項設施，包括舞蹈室等

地圖

嘉湖山莊 第6期(美湖居) 地圖
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