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穗禾路10號

45年成交活躍大型屋苑

7,214

平均成交呎價

29.7

平均成交呎租

4.62%

平均租務回報率

穗禾苑位於新界火炭穗禾路5號，發展商為房委會，於1980年6月開始落成，由9座樓宇組成，共有3,501個單位。實用面積為411至617平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

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租 $12,500 元

537 呎 (建築) 2 1

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實617呎 @ $8,136

2025-10-03

註冊處成交

3房

$502 萬元

- 3.5%

建520呎 @ $6,154

2025-10-02

註冊處成交

2房

$320 萬元

- 32.6%

實473呎 @ $8,034

2025-09-16

註冊處成交

2房

$380 萬元

- 18.6%

建626呎 @ $5,751

2025-09-15

註冊處成交

2房

$360 萬元

+ 7.1%

建703呎 @ $6,188

2025-09-11

註冊處成交

3房

$435 萬元

- 20.9%

實411呎 @ $7,786

2025-09-10

市場成交

2房

$320 萬元

建537呎 @ $5,959

2025-09-05

註冊處成交

2房

$320 萬元

+ 540%

實473呎 @ $7,400

2025-09-04

註冊處成交

2房

$350 萬元

+ 293.3%

建626呎 @ $4,792

2025-09-03

註冊處成交

2房

$300 萬元

+ 12.8%

建538呎 @ $6,506

2025-09-01

註冊處成交

2房

$350 萬元

+ 297.7%

載入中。。。

穗禾苑物業布局圖

穗禾苑詠昌閣(BLOCK H) 地下-36樓

穗禾苑詠茂閣(BLOCK G) 地下-36樓

穗禾苑詠興閣(BLOCK J) 地下-36樓

穗禾苑慶安閣(BLOCK F) 地下-36樓

穗禾苑慶宏閣(BLOCK D) 地下-36樓

穗禾苑慶盛閣(BLOCK E) 地下-36樓

穗禾苑豐年閣(BLOCK C) 地下-36樓

穗禾苑豐逸閣(BLOCK B) 地下-36樓

穗禾苑豐裕閣(BLOCK A) 地下-36樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1980 年

管理公司:

富城物業管理有限公司

單位數目:

3501

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

銀行; 緩跑徑; 學校; 中西餐飲食肆; 羽毛球場; 兒童遊樂場; 花園; 屋苑專線小巴; 停車場; 商場; 足球場; 街市; 超級市場

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

119 米

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

241 米

火炭村( 巴士站 )

242 米

熱門屋苑: 星凱堤岸御龍山銀禧花園駿景園名日九肚山豐景花園旭禾苑彩禾苑晉名峰曉廬

穗禾苑

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

成交紀錄

平面圖

屋苑資料

地圖