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聽濤雅苑

恆明街2號
10,266
平均成交呎價
35.6
平均成交呎租
3.68%
平均租務回報率
聽濤雅苑 位於新界 馬鞍山 恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
放售
26
 放租
4
 最新成交

售盤及租盤

聽濤雅苑 售盤
聽濤雅苑
售 $78 萬元

最後一個 減完再減 賣完就無 !

聽濤雅苑
租 $3,000 元

聽濤雅苑車位 出租$3000

聽濤雅苑 售盤
聽濤雅苑
售 $73 萬元

罕有出售~出租2800

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樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
全部
租金
呎租
2房
3房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
2房
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

聽濤雅苑 | 9座 5樓 G室
實484呎 @ $10,589
2025-10-03
註冊處成交
2房
$512.5 萬元
+ 72%
聽濤雅苑 | 6座 20樓 A室
實733呎 @ $10,955
2025-10-03
註冊處成交
$803 萬元
+ 130.2%
聽濤雅苑 | 11座 29樓 B室
實794呎 @ $12,569
2025-10-03
註冊處成交
$998 萬元
+ 98.3%
聽濤雅苑 | 9座 28樓 G室
實490呎 @ $11,959
2025-09-25
註冊處成交
2房
$586 萬元
+ 55%
聽濤雅苑 | 1期 09座 高層 C室
實788呎 @ $10,635
2025-09-20
市場成交
3房
$838 萬元
聽濤雅苑 | 2期 4座 中層 C室
實755呎 @ $10,967
2025-09-19
市場成交
3房
$828 萬元
聽濤雅苑 | 1期 2座 中層 H室
實788呎 @ $10,596
2025-09-15
市場成交
3房
$835 萬元
聽濤雅苑 | 11座 15樓 A室
實815呎 @ $11,387
2025-09-01
註冊處成交
3房
$928 萬元
- 10.6%
聽濤雅苑 | 1期 9座 高層 D室
實788呎 @ $10,952
2025-08-28
市場成交
3房
$863 萬元
聽濤雅苑 | 7座 28樓 A室
實733呎 @ $11,869
2025-08-22
註冊處成交
3房
$870 萬元
+ 2.4%
載入中。。。
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收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
11座
入伙年份:
1998 年
發展商:
長實
單位數目:
2,032伙
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
大型戶外園林式泳池; 網球場; 壁球場; 高爾夫練習室; 健身房; 桑拿浴室; 卡拉ok室; 桌球室; 乒乓場館等等......
車位:
1473個

地圖

聽濤雅苑 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
聽濤雅苑( 巴士站 )
139 米
聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )
140 米
錦鞍苑( 巴士站 )
180 米
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