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青棉徑2號

陞域 6年單幢

14,679

平均成交呎價

58.3

平均成交呎租

4.87%

平均租務回報率

菁雋由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。

菁雋大廈: T Plus 菁雋, 由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。

菁雋大廈: 項目底部, 會所與商場部分

菁雋大廈: 項目8樓單位18 平面圖 (387 平方呎)

菁雋大廈: 項目8樓單位1 平面圖 (247 平方呎)

菁雋大廈: 項目8樓單位10 平面圖 (164 平方呎)

菁雋設施: 項目對面的青棉兒童遊樂場

菁雋設施: 項目後方設有停車場

菁雋設施: 聖公會蒙恩小學, 青山公路新墟段旁邊, 距離項目約300米

菁雋設施: 中華基督教會譚李麗芬紀念中學

菁雋設施: 中學距離項目約100米

菁雋周邊環境: 項目外的青棉徑

菁雋周邊環境: 從井財街觀看項目

菁雋周邊環境: 項目旁邊的井財街

菁雋周邊環境: 項目附近都是單幢式樓宇

菁雋周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋周邊環境: 從青山公路新墟段遠觀項目(綠色箭嘴部分)

菁雋商場: 井財街附近設有許多食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋商場: 井財街附近設有許多食肆商舖

菁雋商場: 青山公路新墟段設有各式商舖

菁雋交通: 項目附近的景峰輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋交通: 項目(綠色箭嘴部分)對面設有專線小巴站(46), 九巴(67M,67X,258P,261,267X,960S)

菁雋交通: 項目附近設有的士站

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菁雋售盤 169 平方呎

售 $218 萬元

169 呎 -- -- 向東

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售 $210 萬元 +

132 呎 studio 1 向東

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167 呎 -- -- 向東

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菁雋租盤開放式間隔 , 1 浴室 175 平方呎

175 呎 studio 1 向東

高層向東求好客

菁雋租盤開放式間隔 , 1 浴室 164 平方呎

164 呎 studio 1 向西

獨家盤開放式單位(studio)有裝修 11月10日可入住

菁雋租盤 2 房 , 1 浴室 369 平方呎

租 $12,500 元

企理兩房

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1房

2房

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買賣租務歷史成交

實128呎 @ $15,625

2025-10-30

註冊處成交

$200 萬元

- 2.4%

實164呎 @ $12,073

2025-10-23

註冊處成交

$198 萬元

- 36.4%

實131呎 @ $16,031

2025-10-10

註冊處成交

$210 萬元

+ 9.9%

實134呎 @ $15,000

2025-09-29

註冊處成交

$201 萬元

- 4.3%

實131呎 @ $16,031

2025-09-06

市場成交

$210 萬元

實169呎 @ $12,781

2025-09-03

註冊處成交

$216 萬元

- 1.8%

實169呎 @ $17,059

2025-09-02

註冊處成交

$288.3 萬元

- -

實141呎 @ $14,184

2025-08-13

註冊處成交

$200 萬元

- 12.3%

實169呎 @ $13,018

2025-07-30

註冊處成交

$220 萬元

- 19.8%

實128呎 @ $15,625

2025-07-29

註冊處成交

$200 萬元

+ 1.7%

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物業座數:

1座

入伙年份:

2019 年

發展商:

陞域

管理公司:

佳源物業管理有限公司

單位數目:

356伙

小學校網:

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中學校網:

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車位:

住宅停車位：28個

菁雋地圖

景峰花園( 巴士站 )

84 米

井財街( 巴士站 )

168 米

紅橋, 屯門公路( 巴士站 )

168 米

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