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恆光街15號

宏安 7年屋苑

13,381

平均成交呎價

53.1

平均成交呎租

4.57%

平均租務回報率

薈晴由宏安發展，2座合共提供364個單位，實用面積219至428平方呎，採開放式至2房設計。

薈晴大廈: 薈晴 The.Met.Bliss 位於馬錦街9號及恆光街15號,主打開放式及1房戶型，合共提供1,004伙

薈晴設施: 天主教香港教區馬鞍山聖方濟堂(項目旁邊)

薈晴設施: 曾璧山中學(項目前方)

薈晴設施: 項目(綠色箭嘴部分)位於恆光街尾段

薈晴設施: 馮堯敬紀念中學與聖若瑟中學

薈晴設施: 鞍祿街公園(距離項目約50米)

薈晴設施: 項目(綠色箭嘴部分)附近設有單車徑

薈晴設施: 項目後方設有行人隧道

薈晴周邊環境: 從恆光街遠觀項目

薈晴周邊環境: 項目外的迴旋處

薈晴周邊環境: 項目旁邊的天主教香港教區馬鞍山聖方濟堂

薈晴周邊環境: 項目另一旁是中華電力公司變電站

薈晴周邊環境: 從迴旋處觀看,附近設有數間學校

薈晴周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分)

薈晴周邊環境: 項目後方的西沙路

薈晴周邊環境: 項目後方有較多新式樓宇

薈晴周邊環境: 新港城中心 (距離項目約250米)

薈晴周邊環境: 從鞍祿街可看到項目(綠色箭嘴部分)

薈晴周邊環境: 項目後方的西沙路

薈晴商場: 新港城中心 (距離項目約250米)

薈晴商場: 從新港城中心可看到項目(綠色箭嘴部分)

薈晴商場: 西沙路的新港城廣場

薈晴交通: 項目後方(西沙路)的專線小巴站(808,810,807A,811S),九巴(87D,N281,N680)

薈晴交通: 龍運巴士(A41P,N42),九巴(89D,89P)

薈晴交通: 九巴(40X,89D,89P)

薈晴交通: 專線小巴站(805S)

薈晴交通: 恆康街的專線小巴站(808,803)

薈晴交通: 九巴(86C,43X,81C,86C,286C,681P,85M,85X,680,680A,688X,681,N281)

薈晴交通: 新巴(682,682P),九巴(86K,86S,87K,99,274P)

薈晴交通: 新港城中心鄰近馬鞍山港鐵站(距離項目約500米)

薈晴交通: 新港城中心設有巴士站

薈晴交通: 九巴(274P,89D,89P,40X)

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薈晴售盤開放式間隔 237 平方呎

售 $320 萬元

237 呎 studio --

小空間大自由．．自住投資首選，回報高

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薈晴租盤開放式間隔 228 平方呎

租 $12,500 元

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租 $13,000 元

332 呎 1 1 向東南

薈晴1房$13K 薈星趙小姐TEL:9267*6617

薈晴租盤 227 平方呎

租 $12,400 元

最筍開放式！！！

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買賣租務歷史成交

實428呎 @ $13,037

2025-09-12

註冊處成交

$558 萬元

- 26.4%

實219呎 @ $14,009

2025-08-28

註冊處成交

$306.8 萬元

- 28.3%

實220呎 @ $13,945

2025-08-21

市場成交

$306.8 萬元

實238呎 @ $13,866

2025-08-14

註冊處成交

$330 萬元

- 13.7%

實427呎 @ $13,068

2025-08-13

市場成交

2房

露台

$558 萬元

實222呎 @ $12,613

2025-07-15

註冊處成交

$280 萬元

- 15.6%

實428呎 @ $10,397

2025-04-25

註冊處成交

$445 萬元

- 41.1%

實324呎 @ $12,963

2025-04-10

註冊處成交

$420 萬元

- 30.8%

實222呎 @ $13,063

2025-04-09

註冊處成交

$290 萬元

- 12.3%

實225呎 @ $13,333

2025-03-24

註冊處成交

$300 萬元

- 14.5%

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薈晴 1座 17樓平面圖

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薈晴 1座 17樓

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薈晴 1座 2-16樓

薈晴 1座 1樓平面圖

薈晴 1座 1樓

薈晴 2座 17樓平面圖

薈晴 2座 17樓

薈晴 2座 17樓平面圖

薈晴 2座 17樓

薈晴 2座 2-16樓平面圖

薈晴 2座 2-16樓

薈晴 2座 1樓平面圖

薈晴 2座 1樓

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物業座數:

2座

入伙年份:

2018 年

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司

單位數目:

364

小學校網:

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中學校網:

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沙田區(NT7)

車位:

27(住宅停車位)

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馬鞍山運動場, 恆康街( 巴士站 )

59 米

馬鞍山運動場( 巴士站 )

76 米

福安花園( 巴士站 )

82 米

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