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恒安街18號

市區重建局新盤單幢

15,026

平均成交呎價

48.0

平均成交呎租

3.87%

平均租務回報率

Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。

Bal Residence 大廈: Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。

Bal Residence 大廈: 項目地盤入口位置 (恒安街)

Bal Residence 大廈: 從恒安街尾段觀看

Bal Residence 大廈: 項目18 樓 F 單位平面圖 (349平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 從露台部分觀看, 單位結構為 L形

Bal Residence 大廈: 露台部分

Bal Residence 大廈: 客飯廳部分

Bal Residence 大廈: 主人房部分

Bal Residence 大廈: 浴室部分

Bal Residence 大廈: 浴室部分

Bal Residence 大廈: 項目平面圖

Bal Residence 大廈: 項目18 樓 E 單位平面圖 (340平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 飯廳與開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 客廳部分

Bal Residence 大廈: 露台部分

Bal Residence 大廈: 主人房部分

Bal Residence 大廈: 浴室部分

Bal Residence 大廈: 項目平面圖

Bal Residence 大廈: 項目28 樓 C 單位平面圖 (489平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 項目28 樓 C 單位模型部分

Bal Residence 大廈: 項目預覽圖與平面圖

Bal Residence 大廈: 項目平面圖

Bal Residence 大廈: 項目平面圖

Bal Residence 大廈: 項目模型部分

Bal Residence 大廈: 項目模型部分

Bal Residence 大廈: 項目會所設施

Bal Residence 大廈: 項目會所設施

Bal Residence 大廈: 項目會所設施

Bal Residence 設施: 聖若翰天主教小學, 位於項目旁邊

Bal Residence 設施: 路德會觀塘書園, 位於馬蹄徑, 距離項目約 250 米

Bal Residence 設施: 康寧道遊樂場, 距離項目約 250 米

Bal Residence 設施: 康寧道遊樂場, 距離項目約 250 米

Bal Residence 設施: 觀塘功樂官立中學, 位於康寧道, 距離項目約 400 米

Bal Residence 周邊環境: 項目附近 (綠色箭嘴部分) 的宜安街

Bal Residence 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的恒安街

Bal Residence 周邊環境: 項目外的恒安街

Bal Residence 周邊環境: 恒安街與通明街交界, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 恒安街一帶有較多舊式大廈

Bal Residence 周邊環境: 恒安街一帶有較多舊式大廈

Bal Residence 周邊環境: 宜安街一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 項目附近 (綠色箭嘴部分) 的通明街, 人流較多

Bal Residence 周邊環境: 牛頭角道人流較多

Bal Residence 周邊環境: 康寧道, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 觀塘道一帶人流較多, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 商場: 宜安街街市, 距離項目約 100 米, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 商場: 聯安街設有各式食肆

Bal Residence 商場: 通明街設有較多食肆商舖

Bal Residence 商場: 康寧道設有較多食肆商舖, 人流較多

Bal Residence 商場: 瑞和街設有街市, 距離項目約 300 米

Bal Residence 商場: 康寧道與裕民坊一帶設有較多食肆商舖, 人流較多

Bal Residence 商場: APM 商場, 距離項目約 400 米

Bal Residence 商場: APM 商場, 距離項目約 400 米

Bal Residence 交通: 牛頭角港鐵站, 距離項目約 300 米

Bal Residence 交通: 觀塘港鐵站, 距離項目約 500 米

Bal Residence 交通: 觀塘道設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 交通: 牛頭角港鐵站設有巴士站

Bal Residence 價單圖1

Bal Residence 價單圖2

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買賣租務歷史成交

實339呎 @ $14,523

2025-09-18

註冊處成交

$492.3 萬元

- 20.1%

實340呎 @ $15,852

2025-09-17

註冊處成交

$539 萬元

實345呎 @ $14,768

2025-09-17

註冊處成交

$509.5 萬元

實345呎 @ $14,667

2025-09-12

註冊處成交

$506 萬元

實489呎 @ $15,237

2025-09-09

註冊處成交

$745.1 萬元

實345呎 @ $14,499

2025-09-09

註冊處成交

$500.2 萬元

實345呎 @ $14,414

2025-09-02

註冊處成交

$497.3 萬元

實489呎 @ $15,236

2025-08-28

註冊處成交

$745 萬元

實349呎 @ $14,333

2025-08-12

註冊處成交

$500.2 萬元

實341呎 @ $15,083

2025-07-28

註冊處成交

$514.3 萬元

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物業座數:

1 座

入伙年份:

2024 年

發展商:

市區重建局

管理公司:

高樂服務公司

單位數目:

156伙

車位:

住宅停車位:7

Bal Residence 地圖

寧波公學( 巴士站 )

105 米

觀塘崇仁街( 巴士站 )

113 米

康寧道遊樂場( 巴士站 )

158 米

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