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青棉徑2號

陞域 6年單幢

13,689

平均成交呎價

51.6

平均成交呎租

4.37%

平均租務回報率

菁雋由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。

菁雋大廈: T Plus 菁雋, 由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。

菁雋大廈: 項目底部, 會所與商場部分

菁雋大廈: 項目8樓單位18 平面圖 (387 平方呎)

菁雋大廈: 項目8樓單位1 平面圖 (247 平方呎)

菁雋大廈: 項目8樓單位10 平面圖 (164 平方呎)

菁雋設施: 項目對面的青棉兒童遊樂場

菁雋設施: 項目後方設有停車場

菁雋設施: 聖公會蒙恩小學, 青山公路新墟段旁邊, 距離項目約300米

菁雋設施: 中華基督教會譚李麗芬紀念中學

菁雋設施: 中學距離項目約100米

菁雋周邊環境: 項目外的青棉徑

菁雋周邊環境: 從井財街觀看項目

菁雋周邊環境: 項目旁邊的井財街

菁雋周邊環境: 項目附近都是單幢式樓宇

菁雋周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋周邊環境: 從青山公路新墟段遠觀項目(綠色箭嘴部分)

菁雋商場: 井財街附近設有許多食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋商場: 井財街附近設有許多食肆商舖

菁雋商場: 青山公路新墟段設有各式商舖

菁雋交通: 項目附近的景峰輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋交通: 項目(綠色箭嘴部分)對面設有專線小巴站(46), 九巴(67M,67X,258P,261,267X,960S)

菁雋交通: 項目附近設有的士站

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買賣租務歷史成交

實169呎 @ $12,781

2025-09-03

註冊處成交

$216 萬元

實169呎 @ $17,059

2025-09-02

註冊處成交

$288.3 萬元

實141呎 @ $14,184

2025-08-13

註冊處成交

$200 萬元

實169呎 @ $13,018

2025-07-30

註冊處成交

$220 萬元

實128呎 @ $15,625

2025-07-29

註冊處成交

$200 萬元

實167呎 @ $14,072

2025-07-29

註冊處成交

$235 萬元

實227呎 @ $12,291

2025-07-25

註冊處成交

1房

$279 萬元

實247呎 @ $11,943

2025-07-17

註冊處成交

$295 萬元

實175呎 @ $11,600

2025-07-09

註冊處成交

$203 萬元

實128呎 @ $14,688

2025-07-08

註冊處成交

$188 萬元

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物業座數:

1座

入伙年份:

2019 年

發展商:

陞域

管理公司:

佳源物業管理有限公司

單位數目:

356伙

小學校網:

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中學校網:

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屯門區(NT3)

車位:

住宅停車位：28個

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84 米

井財街( 巴士站 )

168 米

紅橋, 屯門公路( 巴士站 )

168 米

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