零售復甦步伐仍然緩慢，惟券商成為撐起旅遊區舖市的新動力。今年內至少錄得5宗券商承租旅遊區地舖作分行或展業用途，合共月租逾182萬元。當中獲周大福控股入股的盈立證券首度進駐地舖市場，分別在銅鑼灣及尖沙咀開設分店，合共月租約30萬元。
閱讀更多：
八十年代潮牌ESPRIT逆市回歸 11月進駐銅鑼灣Fashion Walk 舊尖沙咀旗艦店月租曾高達450萬
空置1年 金舖變兩餸飯｜「龍百味．大廚」進軍銅鑼灣 接手謝瑞麟30年老舖 月租23萬減幅23%
盈立證券獲周大福戰略入股後，轉變以往承租寫字樓作辦公室的做法，改為積極承租地舖作據點，並鎖定遊客必到的核心區域。據悉，盈立租下銅鑼灣波斯富街77–83號波斯富大廈地下G及J舖，建築面積約680平方呎，鄰近時代廣場，以每月17萬元承租，折合呎租約250元。
回顧該舖過去租金走勢，十多年前曾整體打通予藥房使用，2014年高峰期月租曾達60萬元（呎租約882元）；兩年前租金已回落至約30萬元（呎租約441元）。該藥房租約今年6月屆滿，業主雖曾提出以每月23萬元續租，但藥房放棄續租，最終該舖以17萬元成交，較高位下挫約71.7%。
盈立在尖沙咀的舖位為彌敦道83–97號華源大廈地下39A舖連閣樓，地下及閣樓建築面積各約350平方呎，合共約700平方呎，月租13萬元，平均呎租約186元。該舖過去五年主要以短租形式出租，過往高位2013年曾錄得月租48萬元（呎租約686元），現時較高位回落約72.9%。
本地老牌券商致富證券亦在旅遊熱點擴展據點。今年中以每月25萬元承租旺角西洋菜南街70號地下及一樓，兩層建築面積各約1,000平方呎，合共約2,000平方呎，平均呎租約125元；該筆租金較原先租金21.8萬元上升約14.7%。此外，致富上月亦以每月7.5萬元承租佐敦彌敦道240–252號立信大廈地下3號舖，建築面積約600平方呎，呎租同為約125元。
今年最大手的券商租務則屬富途證券，承租銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下A、B、C舖及1樓兩層複式舖，合共建築面積約7,102平方呎，月租120萬元，呎租約169元。
中原工商舖董事總經理潘志明指出，近期金融市場氣氛熾熱，加上券商主攻互聯網業務，開設實體舖位的目的多為吸納客戶開戶及提升品牌曝光，因此尋覓面積不大的核心旺鋪。由於一線旅遊區舖位曝光率高，且現時租金已大幅回落至較吸引水平，因而吸引券商積極進駐；預計未來相關成交仍會陸續出現，主力承租面積多數介乎2,000平方呎以內。
有用
