山頂紅梅閣「十五按」洋房終爆煲!銀主叫價1.6億放售 較買入價高逾半億

28HSE 編輯部  2025-10-28  442 #樓市走勢

超級豪宅地段有洋房淪為銀主盤,被接管人推出市場放售。山頂賓吉道8號紅梅閣一幢洋房被接管人推出放售,意向價約1.6億元,呎價約55,115元。值得留意,該洋房在過去15年被業主抵押多達15次,向不同銀行及財務公司借貸,最終淪為「15按」銀主盤。

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上述物業為紅梅閣23號洋房,實用面積約2,903方呎,以現狀交吉出售,公開招標截止日期為11月24日,意向價約1.6億元,實呎約55,115元。代理指,相比近月山頂區豪宅的平均成交呎價約6萬至9.5萬元,是次物業呎價具吸引力。

物業採三層高英式上行屋設計,3套房間隔,設有花園及私人車庫,空間感十足。屋苑內亦配備泳池及網球場等運動設施。物業座向東南,擁南區海景,採光充足,環境清幽,私隱度高。只需約3分鐘車程即可到達凌霄閣,約12分鐘車程直達中環及金鐘核心商業區。

據悉,上址原由本地投資者持有,洋房原由海外註冊公司於2010年以1.01億元購入,15年間共15次向不同銀行及財務公司借貸,終被交通銀行接管並放售,放售價較購入價高5,900萬元或58%。

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