大埔, 馬窩路19號

萬科香港

2026年入伙

2張價單

開售中 | 565伙 | 在售 55 |已售 116

折實呎價

11,220 - 13,678

已售呎價

5,298 - 13,928

上然3期共提供565伙單位，戶型涵蓋開放式至四房間隔，主打一房及兩房戶型，佔全盤逾7成。

上然 3期附近設施香港美國學校與羅定邦中學, 位於馬聰路, 距離項目約 600 米

已使用最高折扣 16%

調整折扣

100天即供優惠付款計劃 (照售價減11%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付90%

100天一按付款計劃 (照售價減9%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付90%

建築期付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

建築期二按付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付5%

簽臨約後180天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清80%

輕鬆建築期一按付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付5%

簽臨約後180天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清80%

「香港萬客會」會員折扣 (照售價減1%)

在簽署臨時合約當日,買方如屬「香港萬客會」會員,可獲額外1%售價折扣優惠。每位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「香港萬客會」會員,方可享此折扣優惠。

置業折扣 (照售價減2%)

簽署臨時合約購買本價單中所列之住宅物業,可獲額 2%售價折扣優惠。

印花稅津貼折扣 (照售價減2%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲額外2%售價折扣優惠。

刷新中...

	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第5座 2/F B6室	--	246呎	$303.5萬
在售最高價格單位第5座 6/F D1室	--	715呎	$917.3萬
價單 2A 號 - 57 伙	2025-08-28	263 - 440呎	$322.7萬 - $497.1萬
價單 1A 號 - 113 伙	2025-08-28	246 - 715呎	$302.6萬 - $917.3萬

上然 3期單位訂價圖更新日期: 2025-08-01

1伙

246呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

246呎

在售 10 已售 -

303.5萬 - 334.2萬

在售

1伙

244呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

222呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

244呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

306呎

已售罄

324.4萬 - 371.1萬

售罄

1伙

306呎

在售 - 已售 -

待定

11伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

11伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

304呎

在售 7 已售 3

343.7萬 - 368.5萬

在售

10伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

304呎

已售罄

330.3萬 - 366.4萬

售罄

1伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

302呎

在售 - 已售 1

160萬

待定

1伙

302呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

291呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

已售罄

366.3萬

售罄

10伙

303呎

已售罄

315.4萬 - 368.2萬

售罄

1伙

304呎

在售 1 已售 -

415.8萬

在售

1伙

264呎

已售罄

366.3萬

售罄

10伙

304呎

已售罄

299萬 - 348.9萬

售罄

1伙

308呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

265呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 4 已售 6

372.1萬 - 382.6萬

在售

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 6 已售 4

360萬 - 380.6萬

在售

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 4 已售 6

358.3萬 - 378.7萬

在售

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 2 已售 8

368.8萬 - 371.4萬

在售

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

已售罄

417.6萬

售罄

10伙

303呎

在售 3 已售 7

366.7萬 - 374.6萬

在售

1伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

430呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

430呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

439呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

439呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

439呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

439呎

已售罄

465.5萬 - 507.3萬

售罄

1伙

474呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

474呎 - 475呎

已售罄

504.5萬 - 567.7萬

售罄

1伙

474呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

473呎

在售 - 已售 4

528.5萬 - 539.7萬

待定

10伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

471呎 - 475呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

471呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

474呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

650呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

436呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

477呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

477呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

已售罄

436.7萬

售罄

10伙

447呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

447呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

397呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

386呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

440呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

440呎

在售 2 已售 3

493.7萬 - 497.1萬

在售

1伙

437呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

437呎

在售 5 已售 5

491.7萬 - 520萬

在售

1伙

424呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

424呎

在售 5 已售 5

493.8萬 - 511.2萬

在售

1伙

402呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

445呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

445呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

397呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

395呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

394呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

391呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

430呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

608呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

646呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

615呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

653呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

650呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

881呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

566呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

566呎

在售 2 已售 -

700.3萬 - 719.2萬

在售

1伙

617呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

655呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

803呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

677呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

799呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

715呎

在售 4 已售 -

839.1萬 - 917.3萬

在售

1伙

1028呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

1星期

1個月

6個月

上然 3期 3期第3座 1-11樓

上然 3期 3期第3座 12樓

上然 3期 3期第3座 1-12樓

上然 3期 3期第3座 12樓

上然 3期 3期第5座 1樓

上然 3期 3期第5座 2-15樓

上然 3期 3期第5座 15樓

上然 3期 3期第5座 1樓

上然 3期 3期第5座 2-12樓

上然 3期 3期第5座 15樓

發展商	萬科香港
入伙日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	戶型涵蓋開放式至四房間隔，實用面積由222至1,028平方呎。當中標準開放式戶型佔21伙，一房佔173伙、兩房佔249伙，三房佔58伙；另設64伙連天台或平台特色單位。
物業總伙數	565伙
座數	2座住宅大樓 (第3座及第5座)
小學校網	相關樓盤 84校網(大埔區)
中學校網	相關樓盤大埔區(NT6)
網頁	按此查看 (售樓說明書)
銷售安排	按此查看 (2025-08-01)